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各類房子的住用安全。房子投入運(yùn)用后，有形、無(wú)形的損害無(wú)時(shí)不在產(chǎn)生，若修理不及時(shí)或保護(hù)不當(dāng)，房子的可靠性就會(huì)敏捷降低，運(yùn)用壽命大幅度縮短。

在我國(guó)，多年來(lái)受“重建設(shè)，輕辦理”思維的影響，對(duì)建成房子的定期查看和保護(hù)作業(yè)還未引起足夠的重視，也缺乏健全的辦理制度，往往是房子功用顯著損耗或損壞嚴(yán)重時(shí)才進(jìn)行查看、房子安全判定，其結(jié)果是房子的運(yùn)用壽命縮短，修理費(fèi)用大大添加。

在正確運(yùn)用的前提下，定期查看、判定，經(jīng)過(guò)合理保護(hù)，*房子各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等，經(jīng)過(guò)及時(shí)處置，使其達(dá)到新的安全狀態(tài)，防患于未然。

促進(jìn)城市危舊房子的改造。還存在的二十世紀(jì)五、六十年代乃至是解放前建造的磚木或簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房子，經(jīng)過(guò)幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為風(fēng)險(xiǎn)房子。

經(jīng)過(guò)對(duì)這些房子施行安全辦理與判定，能夠盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)采納排險(xiǎn)解危辦法，.大限度地減少房子坍毀事端的產(chǎn)生和人員財(cái)產(chǎn)損失。同時(shí)也能查清危舊房子的結(jié)構(gòu)類型、運(yùn)用情況和分布情況，促進(jìn)危舊房子相對(duì)會(huì)集的區(qū)域有計(jì)劃、有要點(diǎn)的翻建、改造。

防災(zāi)和減災(zāi)（災(zāi)禍辦理）。房子遭受自然災(zāi)禍或火災(zāi)等突發(fā)事端的侵襲后，房子的結(jié)構(gòu)會(huì)遭到不同程度的損害乃至損壞，經(jīng)過(guò)對(duì)受損房子進(jìn)行房子安全判定來(lái)確認(rèn)房子是否契合安全運(yùn)用條件，或采納排險(xiǎn)解危辦法后繼續(xù)運(yùn)用。

另一方面，加強(qiáng)房子安全判定與辦理，能夠及時(shí)保護(hù)、加固已損壞房子，堅(jiān)持房子預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)禍的才能，然后降低自然災(zāi)禍或火災(zāi)等突發(fā)事端等給房子形成的損壞或人員財(cái)產(chǎn)損失（如2004年的湖南衡陽(yáng)大火，形成20名消防官兵犧牲，其中也存在類似的現(xiàn)象），起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。

對(duì)原有房子的加層、擴(kuò)建、改建等進(jìn)行安全性房子判定。任何一幢房子都是根據(jù)其預(yù)定的運(yùn)用功用進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計(jì)、建造的，改動(dòng)現(xiàn)有房子的結(jié)構(gòu)，加層、擴(kuò)改建或加大荷載，必然會(huì)導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改動(dòng)，乃至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而損壞，由此引發(fā)的塌房事端也時(shí)有產(chǎn)生。因而，對(duì)原有房子的安全情況進(jìn)行判定、評(píng)價(jià)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確認(rèn)是否合適改造或具有改造條件，并經(jīng)過(guò)證明設(shè)計(jì)施工計(jì)劃的可靠性，則能夠防止房子坍毀事端的產(chǎn)生。

對(duì)拆改結(jié)構(gòu)、顯著加大荷載的房子裝飾裝飾進(jìn)行安全性審定。使很多的經(jīng)常產(chǎn)生的損壞性裝飾得到遏制，起到保證房子住用安全和社會(huì)公共安全的作用。近年來(lái)，各類房子拆改結(jié)構(gòu)、改動(dòng)用處經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝飾中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大運(yùn)用荷載的愈加普遍，由此引發(fā)的事端及膠葛也日益增多。

發(fā)揮房子安全判定作業(yè)的重要作用，按規(guī)定對(duì)涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和顯著加大荷載的裝飾裝飾計(jì)劃的運(yùn)用安全進(jìn)行嚴(yán)厲審定，然后房子裝飾裝飾后的運(yùn)用安全，防止各類事端產(chǎn)生。

進(jìn)行司法裁定技術(shù)判定。跟著經(jīng)濟(jì)的開展、法律法規(guī)的及人們法律意識(shí)的不斷增強(qiáng)，在很多的公、私房興修或裝飾、改擴(kuò)建施工中，呈現(xiàn)了不少相互影響乃至形成損失而引起的房子膠葛。

法院或其他裁定、行政機(jī)關(guān)等托付房子安全判定單位對(duì)房子損壞原因及程度，是否構(gòu)成危房等進(jìn)行判定，為司法判決供給根據(jù)。房子判定腳踏實(shí)地、科學(xué)公正的作業(yè)，能夠?yàn)楸Ｗo(hù)正當(dāng)利益和社會(huì)安定團(tuán)結(jié)發(fā)揮重要作用。